2006年08月19日
マンション〜住宅取得資金贈与の特例って何なのさ？
こんにちは！
いつもご訪問ありがとうございます。
さて、ご自宅としてのマンションを購入する場合、親からの贈与を受ける方が比較的、多いようです（羨ましいですね〜(*^_^*) ）
しかし！贈与の金額が多くなると、多額の贈与税がかかるので気をつけなければなりません。
通常の贈与税は、基礎控除として、１人＠６０万円までは無税ですが、それ以上については通常、税負担がメチャクチャ重たいのです！！！
例えば、親から１，０００万円の資金援助を受けると、通常の贈与税は、３００万円近くになってしまうのです（正確には２８３万円）・・・・
しかしながら、住宅取得資金に限り、１，０００万円までならば、贈与の税額を非常に低くしてくれる制度があります。
このことを「住宅取得資金贈与の特例」というのです！
この「住宅取得資金贈与の特例」を使うと、３００万円までの贈与ならば、贈与税は１円もかかりません。
夫婦ならば、３００万円×２名＝６００万円ということで、６００万円まで無税になるのです。（あくまで、それぞれの合算ですよ）
さらに、１人で１，０００万円の贈与を受けたとしても、「住宅取得資金贈与の特例」を受けたときの税額は、７０万円！
通常の贈与の税額のナント４分の１以下！７５％オフ！！！
ヤマダ電気もドンキホーテもビックカメラもかないません。まさに税金の安売り王。
ただし、この「住宅取得資金贈与の特例」を受けるためには、相続税法で定められた人の条件と、住宅の条件の両方を満たし、贈与を受けた翌年に確定申告をしなければいけないので、その点はご注意を！！！
それでは本日はココまでとします。
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