2006年11月07日
りそな銀行の親子二世代ローン〜年齢が５５歳以上の方は検討してみましょう！
こんにちは！
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感謝感謝です＼(^o^)／
さて、本日はりそな銀行の親子二世代ローンのご紹介です。
住宅金融公庫の「親子リレー返済」と同様、りそな銀行でも親子二世代ローンを採用しているのをご存知ですか？
親子二世代ローンは、高齢のため単独だと短期の返済期間になり、融資額も少なくなってしまう人でも、子と協力すれば、返済期限をぐーんと伸ばすことができる商品という訳です。
例えば、仮に60歳の人が、単独融資を受けようとすれば、完済時80歳未満が条件のため、返済期間は最長19年間と短期にしまいますが、この人に30歳の子供がいたらどうなるでしょうか？
親子二世代ローンを利用すれば、子の年齢から80歳までの期間が対象となりますので、最長返済期間（35年）の利用が可能となり、さらに融資額も増やすことができるのです。
また親の年収に子の年収を収入合算することも可能（条件があります）なので、その点でも親子二世代ローンは、利用しやすい住宅ローンと言えます。
ただし、
１．資金の出所、返済負担割合などから、共有持分の割合の算出が難しく、下手をすると贈与となることもありますので、事前に税務署などに相談に行きましょう。
２．団体信用生命保険についても親子それぞれに２分の１ずつの加入が条件となっています。これも少々複雑です。
上記のメリット／デメリットをよく考えた上での親子二世代ローンの検討をオススメします。
りそな銀行の親子二世代ローンについて詳しくはコチラ
それでは今回のお役立ち不動産情報はココまでとします。
(*^_^*)
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