2007年02月22日
安心ベアプランは投資不動産（アパート・マンション）のオーナーにオススメ！
こんにちは！
いつもご訪問ありがとうございます。
m(__)m
さて、投資アパートや投資マンションなど、不動産賃貸を始めるにあたって一番、賃貸不動産オーナーが心配なことは何でしょうか？
「家賃の滞納」等いろいろとありますけれど、ウチのカミさんなんかは、「貸した部屋で起こる自殺や他殺などの事件事故の発生」について一番心配していましたね。
家賃の安そうなアパートなどで、事件事故が起こるニュースがよく流れていますが、これは「家賃が安い」と「質の悪い入居者が集まる」ということが原因とも言われています。
ただ、先日のバラバラ殺人では、外資系の証券会社の社員に貸しても、ああいう事故が起きたという点ではショッキングでした。
外資系証券会社の社員は、もっとも優良な借り手とも言われていましたから・・・
という訳で・・・
まあ、なかなか完璧なリスク対策というのもないのでしょうが、やはりご自身の部屋での事件事故が心配な賃貸不動産オーナーは、それに対する備えもしておかねばいけないと思うのです。
そんな賃貸不動産オーナーにオススメなのが、ズバリ、日本賃貸住宅経営者協助会（あおい協助会）の「安心ベアプラン」！
「安心ベアプラン」では、賃貸不動産オーナーを対象に、入居者の自殺・犯罪性のある事件による他殺などが原因の、空室に対し、一定の補償をしてくれます。
自殺や他殺が発生すると、他の部屋の空室が激増すため、賃貸経営そのものが難しくなることも少なくありません。
また、このような事件は借主への説明告知義務があり、さらに売却しようとしても買い手がつきにくいのが現状のようです。
「安心ベアプラン」の「一定の補償」とは、自殺・他殺などの空室発生に対して、1室あたり月300円の掛け金で、自殺の場合は最大1年間、他殺では同3年間にわたり月額10万円までを補償をしてくれます。
さらには、隣接する部屋の家賃や弁護士費用の面倒すら見てくれるのです。
リスクが心配な不動産オーナーは是非、検討をおすすめします。
↓↓↓詳しくは↓↓↓
安心ベアプラン（日本賃貸住宅経営者協助会・あおい協助会）のＨＰはコチラ
それでは今回のお役立ち不動産情報はココまでとします。
(*^_^*)
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