2007年05月20日
工業地域？〜工業地域って何なのさ？？？
こんにちは！
いつも、お役立ち不動産情報ブログへご訪問いただき、誠にありがとうございます。
＼(^o^)／
さて、今回は工業地域についてご説明します。
まず、工業地域の目的ですが、「主に工業の利便性の増進を図る用途地域」ということになります。
したがって、工業地域には、花火工場など危険性や環境悪化のおそれが大きい工場も建築できますし、日影規制すらまったくありません。
そのために、学校、病院、ホテル、劇場、映画館などは建てられません。
ですが・・・この地域には住宅や店舗に関しては建てることができるのです。
もちろん住環境自体はよくないので、従来は「住宅」といっても、工場労働者などの寮などが中心で、一般的な住宅の供給は少なかったのですが、ここに来て、企業側の遊休地売却の動きとマンション土地の供給が減っていることから、大型マンションなどの供給が今後は増えていく可能性があります。
そこそこ利便性の良い都心の土地で、しかも値段が安い・・・などという理由から、この工業地域の大型マンションには飛びついてしまうかもしれませんが、上記で述べたように規制がほとんどない地域であるから、住環境は相当悪いことが予想されます。
したがって、万が一、この工業地域に立地するマンション等を購入するときには、他の地域よりも入念な住環境についてのチェックが必要となるでしょう。
また夜間や日曜日の付近の様子などもチェックしたほうが良いと思います。
いくら安い住宅を買えても、後に事件事故等に巻き込まれては何もなりませんから。
それでは今回のお役立ち不動産情報はココまでとします。
(*^_^*)
ＫＺが発行するメールマガジン→「雪だるま式資産爆増法」
不動産情報のみならず、株式やＦＸ（外国為替証拠金取引）についてもお役立ち情報を随時配信します！ＫＺが１億円の資産を短期間で築いた方法を包み隠さずすべて暴露します。ＫＺの最新情報、メルマガ限定情報を知りたい人は今すぐご登録を！
「まぐまぐ」なので安心です。
（↓ご登録は今すぐメールアドレスのご入力を！↓）
→不動産情報館ブログトップへ戻る
