2007年08月01日
風致地区？風致地区（景観地区）って何なのさ？？？
風致地区・・・不動産チラシなどでよく謳われる言葉ですが、「風致地区って、何？」って聞かれると、専門家以外の人はなかなか正確に答えられない人が多いのではないでしょうか？
風致地区とは、「都市の風致を維持するために定める地区」のことを言います。
よく似た言葉に「景観地区」というのがありますが、こちらは、都市計画により建築の意匠やデザイン、高さなどを制限して「市街地の良好な景観の形成を図る地区」となっております。
その説明では風致地区と景観地区の違いがよくわからない・・・と思われるかもしれませんね。
(*^_^*)
極論すれば、風致地区は「自然の景観」（山林・渓谷・田園など）を守ることを主目的としているのに対し、景観地区は、都市などの人工美を維持することが主目的としている・・・と言えるでしょう。
風致地区の具体的な規定は都市計画法第58条に基づいておりますが、具体的には都道府県の条例により定められます。
まあ大体、建築物のデザイン、宅地の造成、水面の埋立て、干拓 、木竹の伐採などが制限されるケースが多いようです。
制限の詳細等は、各都道府県に問い合わせていただくのが一番だと思いますが、風致地区や景観地区についてもっと詳しく知りたい方は↓の本なんかが比較的わかりやすいかもしれません。↓
＜↑クリックすると拡大します↑＞
ＫＺが発行するメールマガジン→「雪だるま式資産爆増法」
不動産情報のみならず、株式やＦＸ（外国為替証拠金取引）についてもお役立ち情報を随時配信します！ＫＺが１億円の資産を短期間で築いた方法を包み隠さずすべて暴露します。ＫＺの最新情報、メルマガ限定情報を知りたい人は今すぐご登録を！
「まぐまぐ」なので安心です。
（↓ご登録は今すぐメールアドレスのご入力を！↓）
→不動産情報館ブログトップへもどる
風致地区とは、「都市の風致を維持するために定める地区」のことを言います。
よく似た言葉に「景観地区」というのがありますが、こちらは、都市計画により建築の意匠やデザイン、高さなどを制限して「市街地の良好な景観の形成を図る地区」となっております。
その説明では風致地区と景観地区の違いがよくわからない・・・と思われるかもしれませんね。
(*^_^*)
極論すれば、風致地区は「自然の景観」（山林・渓谷・田園など）を守ることを主目的としているのに対し、景観地区は、都市などの人工美を維持することが主目的としている・・・と言えるでしょう。
風致地区の具体的な規定は都市計画法第58条に基づいておりますが、具体的には都道府県の条例により定められます。
まあ大体、建築物のデザイン、宅地の造成、水面の埋立て、干拓 、木竹の伐採などが制限されるケースが多いようです。
制限の詳細等は、各都道府県に問い合わせていただくのが一番だと思いますが、風致地区や景観地区についてもっと詳しく知りたい方は↓の本なんかが比較的わかりやすいかもしれません。↓
＜↑クリックすると拡大します↑＞
ＫＺが発行するメールマガジン→「雪だるま式資産爆増法」
不動産情報のみならず、株式やＦＸ（外国為替証拠金取引）についてもお役立ち情報を随時配信します！ＫＺが１億円の資産を短期間で築いた方法を包み隠さずすべて暴露します。ＫＺの最新情報、メルマガ限定情報を知りたい人は今すぐご登録を！
「まぐまぐ」なので安心です。
（↓ご登録は今すぐメールアドレスのご入力を！↓）
→不動産情報館ブログトップへもどる
