2008年07月13日
収納率？収納率とは何なのさ？？？
収納率とは、マンション等の住居において「専有面積に占める収納スペースの割合」のことを言います。
「収納スペース」とは、ウォーク・イン・クローゼット、納戸、押入のように、天井から床まで、そのスペースすべてが収納に充てられているスペースに限定されます。したがって、トイレや台所の吊戸棚等は「収納スペース」としてはカウントできません。
収納率は以下の算式で算出します。
収納率（％）＝収納スペース÷専有面積×１００
上記のように非常に簡単な式で算出できますので、間取図があれば収納率は不動産のプロでなくても、算出は可能です。
ただし収納率の算出は、内法ではなく壁芯方式で計算するなど、厳密には、多少手間がかかりますので、現実的には販売担当者に聞いてみた方がカンタンかもしれません。
一般的には、収納率は、「５％以下」では多少不足気味で、「８％以上」がベストと言われています。
しかしながら、そのライフスタイルによって、収納スペースの適切な位置や、各々の収納量は異なりますので、単に「収納率が高いか？／低いか？」で判断するのではなく、「ご自身のライフスタイルに合っているかどうか？収納自体の質」についても併せて、充分に勘案することが重要なのではないでしょうか。
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「収納スペース」とは、ウォーク・イン・クローゼット、納戸、押入のように、天井から床まで、そのスペースすべてが収納に充てられているスペースに限定されます。したがって、トイレや台所の吊戸棚等は「収納スペース」としてはカウントできません。
収納率は以下の算式で算出します。
収納率（％）＝収納スペース÷専有面積×１００
上記のように非常に簡単な式で算出できますので、間取図があれば収納率は不動産のプロでなくても、算出は可能です。
ただし収納率の算出は、内法ではなく壁芯方式で計算するなど、厳密には、多少手間がかかりますので、現実的には販売担当者に聞いてみた方がカンタンかもしれません。
一般的には、収納率は、「５％以下」では多少不足気味で、「８％以上」がベストと言われています。
しかしながら、そのライフスタイルによって、収納スペースの適切な位置や、各々の収納量は異なりますので、単に「収納率が高いか？／低いか？」で判断するのではなく、「ご自身のライフスタイルに合っているかどうか？収納自体の質」についても併せて、充分に勘案することが重要なのではないでしょうか。
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