2008年08月20日
管理業務主任者とは何？管理業務主任者と不動産投資との関連は？？？
管理業務主任者とは、管理業務主任者試験に合格しマンション管理会社に勤務しながら、マンション管理組合から「マンションの運営業務」を委託され、管理受託契約について重要事項の説明を行ったり、契約締結後に管理業務の状況をマンション管理組合へ報告する等の業務を行う国家資格者を言います。
管理業務主任者と似た資格に、マンション管理士がありますが、管理業務主任者がマンション管理会社の立場でマンション管理業務を行なうことに対し、マンション管理士は、マンション管理組合員の立場によりコンサルタント業務を中心に行うという違いがあります。
マンション管理適正化法においてはマンション管理会社は事務所毎に、管理業務を受託している管理組合の３０組合に1人の割合で専任の管理業務主任者を設置しなければならないと定められています。
同様に、マンション管理業者はマンション管理組合員に対し、管理業務主任者に管理組合から管理事務委託契約を締結する際、あらかじめ、法で定める説明会を開催し、管理受託契約の内容と履行に関する重要事項について説明させなければならないと定められています。
したがって、上記２つが、管理業務主任者の独占的業務であるとも言え、今後とも管理業務主任者の需要はますます高くなるのではないでしょうか。
マンション投資などを行う人にとっても、管理業務主任者との関わりは今後、ますます増えていくかもしれませんね。
→不動産情報館ブログトップページへ
管理業務主任者と似た資格に、マンション管理士がありますが、管理業務主任者がマンション管理会社の立場でマンション管理業務を行なうことに対し、マンション管理士は、マンション管理組合員の立場によりコンサルタント業務を中心に行うという違いがあります。
マンション管理適正化法においてはマンション管理会社は事務所毎に、管理業務を受託している管理組合の３０組合に1人の割合で専任の管理業務主任者を設置しなければならないと定められています。
同様に、マンション管理業者はマンション管理組合員に対し、管理業務主任者に管理組合から管理事務委託契約を締結する際、あらかじめ、法で定める説明会を開催し、管理受託契約の内容と履行に関する重要事項について説明させなければならないと定められています。
したがって、上記２つが、管理業務主任者の独占的業務であるとも言え、今後とも管理業務主任者の需要はますます高くなるのではないでしょうか。
マンション投資などを行う人にとっても、管理業務主任者との関わりは今後、ますます増えていくかもしれませんね。
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hudosanz at 07:30│不動産関連の国家資格 | 不動産関連の雑談
